咨询，地下人防工程作车位出售，我想买需要注意什么

fsma · 发表于 2013-12-22 21:03:16

晨语发表于 2013-12-22 21:00
是啊，我们小区也是，当时好多人热度很高，真买的人很少。只有使用权还要交停车费，谁买啊。20年后啥政策 ...

是。

顶梁猪 · 发表于 2013-12-22 21:52:24

马哥我就是做产权这方面的，建议你不要买。最多只租，并且还不能是高价，因为人防部分开发商根本就没有出租的权利。如果由于人防部位的车位发生利益冲突，有人给举报了，你的利益将完全没有保障。如果以后再有类似的问题可以加我QQ说。735312993

冬雪飘零 · 发表于 2013-12-22 21:56:34

应该没什么问题吧建议问下同一小区的其他业主

fsma · 发表于 2013-12-22 22:01:10

顶梁猪发表于 2013-12-22 21:52
马哥我就是做产权这方面的，建议你不要买。最多只租，并且还不能是高价，因为人防部分开发商根本就没有出租 ...

太谢谢了，看样子不能买，风险太大。

弎每 · 发表于 2013-12-22 22:01:29

我觉得这事不大靠谱

fsma · 发表于 2013-12-22 22:07:46

弎每发表于 2013-12-22 22:01
我觉得这事不大靠谱

是，不靠谱，我刚刚查了很多类似的情况，坚决不能买了。

noblezhang · 发表于 2013-12-24 00:23:18

据说上海是可以有产权的，但京区好像没有类似的政策

关键是买了以后，主要还是为卖掉，没产权，卖的时候就很麻烦

fsma · 发表于 2013-12-24 05:44:08

noblezhang 发表于 2013-12-24 00:23
据说上海是可以有产权的，但京区好像没有类似的政策

关键是买了以后，主要还是为卖掉，没产权，卖的时候就 ...

开发商说买卖只签租赁协议，这样，肯定不好买，谁不怕以后有变化啊。

非礼勿视 · 发表于 2013-12-24 08:21:49

我个人觉得有风险
交的20年使用权的费用是给开发商，还是物业公司？如果是开发商，那以后物业公司可以根据国家政策不允许的情况，将地下2层更改用途。
如果是交给物业公司，也不保证这几年的时间，不更换物业。
个人感觉是，容易扯皮

麦柯 · 发表于 2013-12-24 08:56:51

不懂进来学习一下

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