搞的要死，今早就差110了。被韩总个乌鸦嘴说中了，产权.....

zhouchaogi

                   今早去物业办理车位进户，气的我。。。。纠葛太多。
                    原来租客户租金付到8月，收款方是物业，而产权是开发商的。开发商根本不知道月租到几时，只是和租客确认过3个电话（有录音），确认租客不买车位。开发商才卖给我的。
                    这样我肯定进不了户啊，麻烦开始，首先开发商开始和物业搞了，一个说 你怎么不告诉哦租期，一个说，你委托我管的，就我来处理。。。。
                      然后约租客来谈，租客知道什么事后，就说了句，我不管你卖给谁，我要永远租下去。然后挂电话，不再接。
                     我窝火哦，自己打电话，他也不接，直接黑名单我。他不知道我是干什么的，10分钟，当着物业的面，弄到他家里的固定电话 老婆电话，父母家里电话，一共6个电话。先礼，电话她老婆，让她老婆做他思想工作，我在物业等他。
                     他终于来物业谈了，他说开发商没权利卖车位，因为车位是小区业主的共同财产。说是违法的。（我真不懂了，有独立产证的，怎么叫共同了）
                      他说，要么你让我继续租下去，要么你按当初10年前（小区开盘）的价格卖给我。
                      我爸差点K他，被我拉住了  
                      我告诉他，我算道德了，产权已经是我的了，物业也肯退租金给对方（实际签订合同再年前就到期了） 我让你停到8月。
                      其实心情很差，划车什么的，真不想到那一步，想的就是，到期不走 打电话叫拖车。

李兵

安慰了，遇到无赖了

韩彬

我这么好的一人 被你说成这样  真是的

凯文-赵

前业主还没到期他们已经出售了？我现在也碰到这情况，从买房开始这地库车位一直租着，最近物业说有人要买，而我们的租期也没到期！然后说如果我们要买下的话可以优先考虑！这算什么情况？

吴宸越

这事情感觉你主要找开发商吧，让他们去解决，给他们压力，车位买卖合同应该是和开发商签的吧？

租客和物业关系，物业和开发商关系，你和开发商关系

你直接找租客，好说话的还好解决，不好说话的，有的搞了

arychen

是的，你还是找开发商吧，谁卖给你的找谁。 直接找租客，没意思的。

神采飞扬-5

韩彬 发表于 2015-4-24 15:30
我这么好的一人 被你说成这样  真是的

心里拔凉拔凉的……

zhouchaogi

凯文-赵 发表于 2015-4-24 15:36
前业主还没到期他们已经出售了？我现在也碰到这情况，从买房开始这地库车位一直租着，最近物业说有人要买， ...

你也周末常停我们小区。宁泰年后就发文了，地下车库当初没卖掉的，现在全部出售，不再续租。原有承租人可以优先购买。所以我们小区 现在有20多个属于开发商产权的车位都开卖了，基本都是原有承租人买下来了，后面新的想买 也买不到了。

zhouchaogi

arychen 发表于 2015-4-24 15:47
是的，你还是找开发商吧，谁卖给你的找谁。 直接找租客，没意思的。

他对开发商说他不买的，开发商和他没租赁合同。

zhouchaogi

吴宸越 发表于 2015-4-24 15:41
这事情感觉你主要找开发商吧，让他们去解决，给他们压力，车位买卖合同应该是和开发商签的吧？

租客和物业 ...

是的，主要责任人再物业。钱是物业收的，开发商根本不知情。