超前看 发表于 2015-12-13 09:02:45

车位有需求,可以租一个。

金桥威廉 发表于 2015-12-14 08:46:14

看好以后车位不足就赶紧买,这种转让连税都不用交。不能上产证无所谓,现在连固定车位都搞不定,这种出10万的更反不了天,本来就是灰色地带,更搞不了了。我们小区地面打成一片,地下没产权的,什么事都没有,空车位很多,也没什么人下去乱停。

李刚greenline 发表于 2015-12-14 08:55:03

我嘉定北的小区,入住3年就已经车满为患了,如果物业让买我肯定再买一个,以后家庭两部车是趋势

木木 发表于 2015-12-14 10:11:28

买下 。    话说 外环外都这么紧张了啊

洪炯懿 发表于 2015-12-14 10:44:55

必须买啊,即使以后自己不再买车,转手也值

专一 发表于 2015-12-14 10:58:51

我家在潞城镇紧贴着6环,小区内和地下的车位都很少,最近围着小区一圈停的车,天天被贴条。最早我们小区地库卖2万一个,现在卖20万一个,买一个可以保值,方便,但是对于升值目前不好说,因为毕竟一辆车才多少钱,花20万在6环买一个地库?不过我家对面那小区的地库,已经卖30万了。

asamiya16 发表于 2015-12-14 10:58:55

车户比1:1还要再买干嘛

xrhein 发表于 2015-12-14 11:44:55

本帖最后由 xrhein 于 2015-12-14 11:47 编辑

可以买第二个,必须买。再过3年,你回头看看,买的值!!
等等,不能上产证?那这个有点问题的。

easylife3000 发表于 2015-12-14 12:17:39

本帖最后由 easylife3000 于 2015-12-14 12:24 编辑

可能还要再了解下,不能上产证就类似小产权房不受保护。
车位1:1,从趋势上来看需求肯定有的,但如此比例相关法律应该未必支持一户多车位,因为这相当于占用了其他业主的资源。

你提到将来可以卖给无产权车位的业主入产证,此交易应该是非正规的,对下家而言可能上家并不是你而还是开发商,当开发商一手卖出的,你应该不会出现在交易过程中,这样的情况无论交易价格还是收款都会是被动的,牵制于开发商(即有可能交易价格无法随行就市,甚至不排除开发商会想从价格上涨中再分一杯羹)。因为你买入车位时并没有合法的身份又如何正常的过户交易呢?

有可能这只是因为开发商目前车位卖不掉,想出来的尽快回拢资金的办法。
【主要考虑如此方式买入,后续交易是否有麻烦?与资源是否紧张无关】

九堡黑明 发表于 2015-12-14 14:32:00

刚需就买呗
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