丰田花冠湘牌？
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本帖最后由 zhouchaogi 于 2015-4-25 07:46 编辑
凯文-赵 发表于 2015-4-24 22:21
丰田花冠湘牌？
恩。保险一年1.2W就是她，而且今年好像3次碰。
花云 发表于 2015-4-24 21:56
产权是你的怕撒？
花总，碰到无赖难搞啊。他发话就是不走，弄辆破车停着。给我两条路，要么租金给我，他继续租，要么他用开盘价格买下我的产权。我已经把他方方面面都查清楚了，做好最坏打算了，就等6月后。因为他租金付到这个时候，物业收的。
这里么就是一团乱，遵纪守法的肯定是最吃亏的，光脚的不怕穿鞋的，就这么回事儿
凯文-赵 发表于 2015-4-24 15:36
前业主还没到期他们已经出售了？我现在也碰到这情况，从买房开始这地库车位一直租着，最近物业说有人要买， ...
让你优先考虑，已经是很照顾你了
法律上有说法“买卖不破租赁”，就是说买卖合同不得对抗第三人的租赁合同，通俗点说，就是虽然开发商将车位卖给你了，但由于车位上有租约，你也只得等租约到期。但是物业收取的这段期间的租金，应该交给你。到期前，你可以提前两三个月书面通知租客，不再出租，如果到期租客不走，法院起诉。
另外，还要注意租客在同等条件下有优先购买权，就是说开发商在将车位卖给你之前，应该事先征求租客的意见，相同价格他买不买，如果没有事先征求意见的话，会比较麻烦。